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别问海岸漫谷房价如何了?先看看你的儋州买房资格吧!

编辑:臻房小鲍日期:2020-09-07 08:01:51 浏览量(
海岸漫谷
项目均价:24000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转358) 楼盘地址:儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处

摘要:海岸漫谷房价怎么样了?为啥限购后海南房价在陆续涨值?海岸漫谷位于海南儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处,绿化率35%,儋州房地产日益火暴,海岸漫谷的房子一天一个价。那么,海岸漫谷能升值吗?看看小编整理的数据 ...

购房热线:8089880

海岸漫谷房价怎么样了?能用有限的钱,在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,海岸漫谷买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?为什么XG后海南儋州房价在持久升值,海岸漫谷的房子一天一个价。那么,海岸漫谷还能投资吗?看看小编整理的数据:

海南海岸漫谷鸟瞰图

一、海岸漫谷楼盘详情

海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处,物业公司是海南海岸物业管理有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.50,楼盘规划面积23218.6平方米。

海岸漫谷楼盘配套:

【学校】马井小学(1公里)白马井中学(1.2公里)旺仔幼儿园(1.5公里) |装修信息 装修情况: 毛坯、装修

【购物】暂无

【医院】白马井医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (3.5公里)

【生活】城邦级配套设施有医院、影剧院、教堂、海洋公园等。小区内配套设施有网球场,泳池,泡池,老幼活动设施,酒店,商业街,会所。

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海岸漫谷买房优势:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸..

二、儋州购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南儋州购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

儋州买房资格

值得注意的是儋州XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大,因为根据儋州最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南儋州XG政策下,海岸漫谷购房首付比例是多少了?

海岸漫谷购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海岸漫谷房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:儋州进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的,在海岸漫谷买房并不是难事。

为何XG后儋州房价还在上升

三、为何XG后海南儋州房价还在上升?

1、儋州房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房,儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南儋州的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南儋州房价能连续上涨。。。

海岸漫谷楼盘优势:儋州市也是一个滨海城市,有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心,而海南洋浦经济开发区就是儋州境内,中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。。。。海南儋州房地产

小编结语:儋州楼市季节性非常强,资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。总的来说,在海岸漫谷买房要早买,为什么?海岸漫谷买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问海岸漫谷房价如何了?先看看你的儋州买房资格吧!》希望对您有所帮助。

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