摘要：已经在海南儋州买房的人赚大了，广场家园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，广场家园怎么退定金？广场家园退定金条件及流程！下面是广场家园定金的退款条件及流程的详细介绍。。。...
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已经在海南儋州买房的人赚大了，广场家园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？儋州江河有南渡江、北门江、鹿母湾瀑布；湖有海南大的、全国十大水库之一的“松涛天湖”、云月湖；泉有全国水量大、水质好、水高、医疗和保健价纸高的蓝洋温泉；溶洞有万年石花水洞、观音岩。广场家园怎么退定金？儋州定金的退款条件？广场家园买房签认购书时交的订金能退吗？广场家园买房哪些情况可以退房又不需交违约金
儋州是海南即海口、三亚之后的第三个地级市，是海南西部的经济、政治、文化、交通中心。地理位置卓越，位于海南岛的西北部，濒临北部湾，陆地面积3265方公里，海岸线长240公里，人口101万。儋州市是海南省土地面积醉大、人口醉多的市（县级市），海南洋浦经济开发区和中国热带农业科学院，海南大学儋州校区均在其境内。儋州是中原文化登陆的码头，历史文化渊源留长。拥有洋浦等天然深水良港，环岛西线高速高路，粤海铁路（在儋州市设有那大，八一两个站）贯穿境内，已形成水陆交通网络，是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。
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广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），开发商是儋州瑞洲房地产开发有限公司，物业公司是海南祥冉物业服务有限公司，广场家园建筑面积约66430平米，容积率2.20，海南儋州房产价格每年都在提升这是事实，无容置疑，外地人来海南买房，就是看中广场家园得天独厚的天然资源，广场家园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？。
现在，随着自由贸易港的建设，越来越多的人喜欢海南。除了国家支持的自由贸易港政策外，还有一些众所周知的条件，即海南拥有丰富的海景资源、优越的地理位置和宜人的气候条件，这些都是我们选择的广场家园买房养老度假的关键因素。
众所周知，由于海南的自然环境，许多人选择在儋州买房子，是养老圣地，吸引了很多买家，海南有很好的空气质量，一望无际的大海，是养老、生活的好地方。广场家园是海南市县之一，地理位置出色。
广场家园案场陈经理18089824307
已经在海南儋州买房的人赚大了~醉近发现很多购买房子者来海南购买房子，是因为不断攀升的楼市高价格打乱了自己的购买立场，买了之后后悔莫及。但是，来海南购买房子，一定不要忘记自己来海南的初衷。海南儋州购买房子购买房子是为了退休度假touzi？还是别人买了，自己也想跟风？首先，我们要考虑你的住房需求。
现在，海南岛堪称祖国的后花园。天空是蓝色的，云是白色的，水是清澈的，空气是新鲜的。相对于北方冬天肆虐的寒风和未来5、6年难以控制的雾霾天，儋州是世人眼中的天堂，所以海南是度假、休闲、老年迁徙的不二之选。这样一来，肯定会有一大批购买房子大军，他们要么已经涌入海南，要么正在前往海南岛的路上。
已经在海南儋州买房的人赚大了~？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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