西锦城房子被限购，解读“候鸟”的儋州条件~

摘要：儋州市限购政策2018解读，西锦城买房限购吗？西锦城买房条件是什么？西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），下面是儋州限购新政的详细介绍。。。...

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西锦城买房条件是什么？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，西锦城有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。儋州XG政策2018解读，西锦城买房XG吗？西锦城买房条件是什么？西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），下面是儋州XG新政的详细介绍。。。

西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），开发商是海南省儋州锦成实业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.79，楼盘规划面积25884.27平米，交房时间：2018年12月31日；西锦城房价：待定元/平方米。

西锦城楼盘优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

一、西锦城房子XG吗？

根据2018年4月22日的儋州XG政策来看，外籍人员西锦城购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，儋州房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去西锦城购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬，致使海南儋州房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发儋州房价的小幅度上涨。

儋州买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、儋州XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此，儋州房价普遍上涨了不少，儋州的XG也随之而来。

儋州XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南儋州房产优势：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。。。。儋州二手房

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