购房合同遗失了怎么办？买房签合同要注意什么？

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购房合同遗失了怎么办？买房签合同要注意什么？ 儋州二手房，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海南买海南房子为了能更好的维护买卖双方的权益，在双方达成一定的协议后，也是会考虑签订儋州市购房合同的，签订儋州市购房合同的话要注意具体的办理事宜，要留意一下签订的流程，根据具体细节来办理。那么儋州市购房合同遗失了怎么办?海南买房签合同要注意什么?我们来了解下吧。

儋州市购房合同遗失了怎么办?

1、儋州市购房合同没有做预售登记前。如果是在做预售登记前儋州市购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。儋州市购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、在儋州市购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。如果儋州市购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间儋州市购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。

3、在儋州市购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。如果儋州市购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，儋州市购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的儋州市购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说儋州市购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

海南买房签合同要注意什么?

1、对标准合同印制好的内容，一般不作很大修改，但并非不能修改，只要当事人认为不合理，就有权修改。对于标准合同已印制好的选择性条款，儋州市购房人可以根据自己的实际情况选择对自己醉有利的约定。

2、双方当事人就合同的每一条款协商一致，对于空白部分，不能由出卖人预先填好内容，然后要求买受人全盘接受，因为这是非常不合理的。

3、对于双方不能协商一致的条款，应当做好记录，由双方签字确认，这是双方不能协商一致的书面凭证，如果买卖不成，儋州市购房人可据此索回定金和已付房款。

要签订儋州市购房合同的话就要注意合同的内容，看合同的细节和条款，不要签订后又来反悔就不好了。以上就是关于儋州市购房合同遗失了怎么办?海南买房签合同要注意什么的相关介绍，大家在签订儋州市购房合同之前就要注意谨慎，注意仔细阅读合同上的内容，不要事后再来反悔。

儋州市买房优势：海南儋州市买房，儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

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