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海南房产证怎么加名字?海南房产证如何改名字?

编辑:臻房小汤日期:2019-08-19 16:21:22 浏览量(

摘要:海南儋州养老,儋州市房产证上加名字已然不是什么稀奇的事情,随着大家对于儋州市房产证的依赖性越来越高,大家心里也是很清楚怎么在儋州市房产证上加名字,只有大家心里清楚怎么加名字顺利才能顺利的加上,...

海南房产证怎么加名字?海南房产证如何改名字? 海南房产信息网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南儋州都是最好的买房选择。

海南房产证怎么加名字?海南房产证如何改名字?

儋州房产证上加名字已然不是什么稀奇的事情,随着大家对于儋州房产证的依赖性越来越高,大家心里也是很清楚怎么在儋州房产证上加名字,只有大家心里清楚怎么加名字顺利才能顺利的加上,今天呢,我们主要来跟随小编对儋州房产证怎么加名字?儋州房产证如何改名字的知识进行学习,赶紧一起学习了解一下吧。

儋州房产证怎么加名字?儋州房产证如何改名字?

儋州房产证怎么加名字?

大家如果是想要在儋州房产证上加名字,首先要确定的就是该儋州房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。

儋州房产证怎么加名字?儋州房产证如何改名字?

儋州房产证如何改名字?

1、一般情况下,儋州房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间儋州房产属于夫妻共同财产,就算是儋州房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理儋州房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到儋州房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间:非婚期间儋州房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

4、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即儋州房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。

5、买卖:除赠与外,儋州房产证更名也可以以儋州市二手房买卖方式进行。

当我们跟随小编对儋州房产证怎么加名字?儋州房产证如何改名字的知识学习了解后,我们发现你要是想在儋州房产证上加名字的话,一定要知道什么情况下才能加,只有这样才能顺利的把名字加上,否则肯定会带来这样或者那样的问题,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾最小的地区。,儋州房产信息网

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