摘要：儋州养老，海南购房合同与儋州市房产证名字必须一致，如果所海南购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。儋州市买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题...
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购房合同的名字和房产证的名字是一样吗 海南儋州市楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南儋州都是醉好的买房选择。
儋州购房合同与海南房产证名字必须一致，如果所儋州购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，海南房产证上的名字必须与儋州购房合同上的名字一致。
如果由于产权问题，希望海南房产两人共有，可以申请共有产权证，但海南房产证依然必须是一个人的名字，且与儋州购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。儋州购房合同和海南房产证上的名字必须一致的，但是海南房产证办理之后可以进行过户或者是加名。
儋州购房合同的作用儋州购房合同原件保障海南买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的儋州购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，儋州购房者一本。
如果儋州购房者要办理银行按揭的话，儋州购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
海南买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有儋州购房者的原因，也可能有海南房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以儋州购房者一定要妥善保管好自己的儋州购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供儋州购房合同的原件，如果儋州购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。
儋州市买房优势：海南儋州市房产，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。
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