摘要:儋州房产,多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。多层住宅的平面类型较多,基本类型有梯...
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多层海南住宅具体是指多少层的 儋州房产信息网,儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
多层住宅的平面类型较多,基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。别墅市场上的叠拼别墅,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,但是面积更大,一般也配备电梯。
多层住宅和小高层对比多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通,是一种具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和高层住宅相比,有一定的优势:
(1)在建设touzi上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的touzi,得房率比较高。
(2)在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。
(3)在结构施工上,多层住宅通常采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造价一般较低。
但多层住宅也有不足之处,主要表现在:
(1)底层和顶层的居住条件不算理想,底层住户的安全性、采光性差,厕所易溢粪返味;顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。
(2)难以创新。由于设计和建筑工艺定型,使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新,形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新,需要加大touzi又会失去价格成本方面的优势。
儋州楼盘排行
1、伟业西城国际: 均价4800 元/㎡,伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区),产权年限70年。
2、恒力春天: 均价7000元/㎡,恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处。
3、儋城壹品: 均价3900 元/㎡,儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处,楼盘亮点,泰式风情商业街、泰式文化会所、网球场、篮球场、迷你高尔夫、浅滩式泳池等。
4、古盐田·白鹭湾: 均价12800元/㎡,古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部,物业费5.00 元/平米/月。
5、汇元·幸福森林: 均价9800元/㎡,汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校(斜对面),楼盘卖点,社区中规划了8000㎡中心花园、景观泳池与私人会所等休闲设施;纯板房墅质住宅,一梯两户,奢华府邸。。
6、京兿源: 均价9000元/㎡,京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段,产权年限70年。
7、广物雅拉湖畔: 均价6800元/㎡,楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)。
8、海南·凤凰谷: 均价10000元/㎡,海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区,容积率0.46。
9、塞维亚海岸: 均价9800元/㎡,塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区,楼盘卖点,塞维亚海岸拥有纯天然海景的综合性大盘。塞维亚海岸建筑采用了西班牙风格,从外立面、入户大堂到内部装修均将西班牙风情演绎得淋漓尽致。。
10、城市明珠: 均价3800元/㎡,城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面,楼盘亮点,整体设计采用围合式建筑,设有休闲长廊、儿童游乐区、老人活动广场等十余处景点,让家人在动静间感受生活的乐趣。。
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