儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

【海南儋州市二手房秘籍】卖房过户可以网上办理吗

编辑:臻房小谈日期:2020-12-21 17:16:30 浏览量(

摘要:海南儋州新房,可以。卖房过户是可以在网上办理的,首先需要买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,儋州购房者持身份证来...

卖房过户可以网上办理吗 海南房价,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南儋州买房。

卖房过户可以网上办理吗

可以。卖房过户是可以在网上办理的,首先需要买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,儋州购房者持身份证来到儋州房地产交易中心办理网上签约。

4.31.jpg

怎样在网上卖房

1、售前调查

出售儋州房子关心的问题就是房屋的价格,所以在出售之前一定要做好市场调查。你可以以儋州购房者的身份向中介机构打听周边房屋的价格,或者通过网络等渠道查询周边房屋以往的成交记录,看看房屋的成交价格,以此来确定自己的出售价格。需要注意的是,价格不宜定得太高,如果太高就没有人购买了,所以以均价为基础来定价好。

2、清洁整理

制定好了房屋价格之后,你应该要做的不是立马发布信息,而是将自己的房屋先清理一下,因为你之后会需要在网上发布房源图片,而干净整洁且真实的房屋可以吸引更多的购买者来看房,千万不要想着盗用别人的图,这样只会让你丧失更多的买家。所以,建议发布信息之前先把房屋彻底清洁一遍,好还要检修一下。

3、发布信息

你可以在一些儋州房地产网站的房源管理栏目中发布海南二手房卖房信息,这样的话,有意向的购买者在看到你的出售信息之后就会主动联系你。但是在这里需要注意的是,你一定要将自己的联系方式填写完整且尽量使之凸显,好在房源描述中写明这是你个人的房源,并且是自己在售卖,这会使得儋州购房者增加对你的信任感。

4、找对买家

找对买家就是指找到那些家庭生活的习性需要与儋州房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点,首先要弄清自己的儋州房子适合什么样的家庭生活习性和需要,然后再弄清有着这样需求的买家主要分布在哪些群体里,后找到他们,把儋州房子卖给他们。

5、签约谈判

与买家谈判、讨价还价是卖房过程中重要的环节,你应该把儋州房子的优点总结出来以便在谈判时与买家讲清楚,占据谈判的主动权。等到与买家将细节谈妥之后,双方就可以签订房屋买卖合同了,建议仔细阅读买卖合同的条款,以免产生纠纷。

儋州养老楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、古盐田·白鹭湾: 均价12800元/㎡,古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部,

2、和信经典花园: 均价9300元/㎡,和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处),周边商场有百佳汇超市(1公里)大勇商业广场(2.3公里)乐卖特超市(2.3公里)。

3、博亚兹·澜铂湾: 均价21000元/㎡,博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道,物业公司是海南博亚兹物业管理有限公司。

4、水岸名都2期: 均价10500元/㎡,水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路,楼盘特点,幼儿园:由1栋3层3班构成的水岸名都社区幼儿园,为业主护送孩子上学提供了便利,幼儿园不仅环境优越,更令父母倍感安心。。

5、鼎尚时代广场: 均价11500元/㎡,鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处,物业费2.00元/平米/月。

6、合隆·华府: 均价11000元/㎡,合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中六横路,周边餐饮有一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)。

7、御景龙庭: 均价12000元/㎡,御景龙庭位于儋州市城北新区,物业费1.80元/平米/月。

8、中视金海湾: 均价19000元/㎡,位于儋州市滨海新区滨海大道。

9、海航儋州望海国际广场: 均价元/㎡,海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧),生活配套有领润装饰(391米)儋州市农村信用社(632米)。

10、西锦城: 均价待定元/㎡,西锦城位于海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁),产权年限70年。

儋州是否值得买?儋州房价还会涨吗?很多人问小陈,儋州房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 儋州
    重庆城
    7500
  • 儋州
    澳门街
    6900
  • 儋州
    鸿信南茶御景
    9500
  • 儋州
    城投林海风情
    7800
  • 儋州
    都市欧情
    5800
  • 儋州
    丰华和家园
    9300
  • 儋州
    合隆·华府
    10500
  • 儋州
    城北世家
    13500
  • 儋州
    恒力春天
    7000
  • 儋州
    普瑞华庭
    8000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470