摘要:海南房产网,如果手里有钱了,借贷人自然可以申请提前还房贷,房贷是支持提前部分还款的。如果资金充裕,提前一次性还清也行。而房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系,无论房贷采...
房贷等额本息有钱了可以一次性多还点吗 海南房价,儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
如果手里有钱了,借贷人自然可以申请提前还房贷,房贷是支持提前部分还款的。如果资金充裕,提前一次性还清也行。而房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系,无论房贷采取的是等额本息还款法,还是等额本金还款法,只要客户有钱,那就可以一次性多还一些。
当然,借贷人不能直接把钱充入还款银行卡里,银行是不会多扣的,得先打电话给银行预约申请,银行审核通过后,再去办理提前还款手续,把钱存进卡里,届时银行才会从中扣取提前还款金额。
而借贷人在提前还了部分房贷之后,因为后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金计算,所以也能减免一定利息。借贷人可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变,如此能减轻每月还款压力;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变,如此可以更快还清债务。
等额本息提前还款注意事项1、别忘退保,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
2、住房贷款属于长期贷款,其利率是一年一调,也就是说,即便近期利率调整,个人房贷新利率也要从第二年1月1日开始实行,提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金,同时承担较大的资金压力。要知道,和银行打交道可是“还钱容易借钱难”,因此提前还贷应量力而为。
3、借款人是否有更好的touzi渠道。有点余钱与其去银行还款,不如寻觅好的touzi渠道进行“钱生钱”,touzi股票或基金也是不错的选择。
4、时间价纸的损耗应考虑。在住房贷款中,提前还款之所以少付了许多利息,原因就是归还本金的速度在加快,所占用的银行资金减少了而已。
海南儋州楼盘卖点:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。,儋州房产。