摘要：海南儋州市楼盘，等额本金还款可以提前还款，但要注意在还款期不超过三分之一前还比较好，否则不划算。等额本金还款方式是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息...
等额本金还款可以提前还款吗 海南房产，儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。
等额本金还款可以提前还款，但要注意在还款期不超过三分之一前还比较好，否则不划算。等额本金还款方式是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
等额本金法醉大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额醉多，然后逐月减少，越还越少。
计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;
每月本金=总本金/还款月数;
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率;
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南房产网
