摘要：海南儋州市，合同纠纷的问题已经扯上了法律，在海南购房的时候，并不是每一个合同纠纷都能得到受理的，要知道每天关于合同纠纷的事情时比较多的，所以相关规定也制定了一个受理条件，只要大...
房产合同纠纷受理条件是什么？买房遇到质量问题如何维权？ 儋州市房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
合同纠纷的问题已经扯上了法律，在儋州购房的时候，并不是每一个合同纠纷都能得到受理的，要知道每天关于合同纠纷的事情时比较多的，所以相关规定也制定了一个受理条件，只要大家的纠纷属于这个范围之内就可以得到受理，那么我们来看一下海南房产合同纠纷受理条件是什么？儋州买房遇到质量问题如何维权？
海南房产合同纠纷受理条件是什么？
1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；
2、请材料形式符合要求；
3、请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；
4、请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；
5、请内容与询问记录不冲突；
6、律法规等规定的其他条件。
儋州买房遇到质量问题如何维权？
1、买受人可以要求解除合同并赔偿损失
如果因为房屋渗水问题一直无法解决，致使买受人一家无法正常生活居住，那么买受人可以依法向出卖人主张解除合同，并要求赔偿损失。但如果房屋已经经过装修并入住，且出现的质量问题仍在保修期内，该房屋质量问题完全可以修复。因此，该质量问题尚不足以达到严重影响正常居住使用的程度，小编不建议买受人选择此种方式解决。
2、买受人可以要求开发商修复房屋质量问题，并赔偿因此给买受人造成的损失
依据《住宅质量保证书》的约定，外墙面质量问题目前仍在保修期内，买受人可以要求出卖人修复，并赔偿因此给买受人造成的损失。
3、买受人直接要求开发商赔偿修缮费用及损失
在开发商拒绝修复及在合理期限内拖延修复的情况下，买受人可以先行修复，之后再起诉开发商要求其支付修缮费用并赔偿损失。如果买受人不愿意先行修复，则建议选择第二种方式，直接起诉开发商，要求开发商修复质量问题并赔偿损失。
以上就是海南房产合同纠纷受理条件是什么？儋州买房遇到质量问题如何维权的全部内容，海南房产合同对每一位儋州购房者来说都是很重要的，重要的物品，大家就应该认真对待，合同纠纷这种事情的，大家尽可能的不要让它发生在自己身上，安安心心儋州买儋州房子是醉好的。
儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，海南儋州市房产信息网
