摘要：儋州买房，如今很多的朋友们每个月都是可以缴纳公积金的，公积金的缴纳一部分是由企业交纳，一部分是由个人交纳，这也是为了自己将来海南买海南房子，到时候会更加的方便，公积金缴纳的额度也...
公积金40000能贷款多少？公积金贷款额度如何计算？ 儋州市买房，海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
如今很多的朋友们每个月都是可以缴纳公积金的，公积金的缴纳一部分是由企业交纳，一部分是由个人交纳，这也是为了自己将来儋州买海南房子，到时候会更加的方便，公积金缴纳的额度也与自己将来贷款的额度有关系。那么公积金40000能贷款多少？公积金贷款额度如何计算？下面我们一起来了解一下吧。
公积金40000能贷款多少？
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额为60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额为70万元。
公积金贷款额度如何计算？
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
1、使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款醉高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额60万元。
5、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额70万元。
对于公积金的贷款额度问题，大家还是要了解一下，具体的可以咨询一下海南房地产管理中心。以上就是关于公积金40000能贷款多少和公积金贷款额度如何计算的相关介绍，大家在办理住房公积金的时候要注意额度的问题，选择合适自己的额度来申请。
儋州买房。。。海南儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
