摘要：儋州市楼盘，贷款儋州市买房是现在非常流行的儋州市买房方式了，因为如今的儋州房价真的让很多家庭无法承担巨额的全款。尤其是在很多一线城市，贷款儋州市买房更是普遍。但是也有不少“土豪&rd...
全款买房优点有很多！流程简单又省钱！， 海南儋州房产信息网，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
贷款海南买房是现在非常流行的海南买房方式了，因为如今的海南房价真的让很多家庭无法承担巨额的全款。尤其是在很多一线城市，贷款海南买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款海南买房。那么，究竟全款海南买房有哪些优点呢？全款海南买房的具体流程是什么呢？一起来看看这篇文章吧。
一、全款海南买房的优点
1、全款海南买房更省钱
很多人不解，全款海南买房要一下子付那么多钱，为什么还有人选择全款海南买房呢？因为全款海南买房能省不少钱！通常，海南购房者如果全款海南买房，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。
2、流程更加简单
如果是全款海南买房，海南购房者可以与开发商直接签订海南购房合同，相比贷款海南买房来说流程比较简单，避免了海南买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
二、全款海南买房的具体流程是什么？
1、确认海南购房资格
很多人认为在海南买房前第一步应该是看房选房，其实不是的。大家一定要先确认好自己是否有海南购房资格，如果没有海南购房资格，其他工作都属于徒劳。例如，非京籍人员在北京海南购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无海南房产。
2、选房看房
海南购房者在与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
3、认购、海南购房资质审核、签约
海南购房者确定好要买的房源以后，接下来就要缴纳定金并签订认购书以及进行海南购房资质核验了，一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的海南购房合同。
4、支付房款
海南购房者与开放商签约完成以后，接下来就是要支付儋州市房子全款了。需要注意的是，收到的发票一定要放好，后期交税时需要用到。
5、缴税
现如今的商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。
6、验房收房
海南购房者在验房时要检查儋州市房子的每一个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《儋州市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。
7、办房本
全款海南买房的海南购房者可以自己去海南房产局办理，还可以和开放商写上让他们协助办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。
关于全款海南买房的优点以及具体流程今天小编就介绍到这里了，希望能对您有所帮助。通过本文的介绍我们不难发现，全款海南买房优点很多，不但流程简单，还可以省不少一些钱。所以，小编建议大家，如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款海南买房哦！当然，如果资金不充足的话贷款海南买房也是一个很不错的选择。
儋州养老楼盘推荐
1、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，绿化率37.05%。
2、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，项目地址：儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)。
3、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），周边餐饮有韶山冲餐厅2公里肯德基3公里。
4、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，产权年限70年。
5、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，容积率1.52。
6、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，产权年限独栋:70 普通住宅:70 叠拼:70年。
7、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、城市明珠： 均价3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，容积率3.2。
9、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，物业公司是华安物业管理有限公司。
10、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，周边娱乐有家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里)。
儋州养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；儋州四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢儋州的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
