收入太低怎么避免贷款被拒

摘要：儋州市房子，1、提高首付款银行因为收入证明拒贷的情况还是比较少的，大多数都是因为征信的问题才会拒贷的，收入证明中的收入比较低的话，主要影响的就是贷款额度。我们申请银行贷款的...

收入太低怎么避免贷款被拒 海南儋州房产信息网，儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

银行因为收入证明拒贷的情况还是比较少的，大多数都是因为征信的问题才会拒贷的，收入证明中的收入比较低的话，主要影响的就是贷款额度。我们申请银行贷款的时候，银行会查看个人的收入金额，一般收入要达到月还款额的两倍，如果儋州市购房者的收入不够，手里的资金还比较充裕，就可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每个月的还款金额在月收入的1/2之内。

其实现在海南买儋州市房子，大多数的儋州市购房者都是以一个家庭为单位的，多数情况下都是夫妻结婚时共同贷款购买的儋州市房子，因为一个人的收入有限，如果是已婚的儋州市购房者，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，这样收入提高了，就能满足银行的贷款要求了。

收入不够的话，银行就会担心儋州市购房者无法按时还款，但如果儋州市购房这能够提供有效的担保的话也是可以的，例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式，但并不是每个银行都支持的，这就需要儋州市购房者多去了解几家银行了。但要注意借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。

收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、儋州房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行海南房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

每家银行对于贷款所需的收入证明的要求都不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。收入证明由工作单位开，按照以下标准：

1、可支配收入按照该申请家庭成员实际获得的收入，或者按照有关的规定进行认定。

2、财产情况主要核对财产的现纸。其中股票和基金分别按照市纸和净纸认定;车辆(含牌照)以及商铺等非居住类房屋的价纸按照有关部门委托的专业机构的评估结果确定。

3、如果经过核对发现，申请家庭成员在申请期起始日前一年内曾经出售、赠与、支取使用的财产价纸超过3万元，但无法提供有关说明和有效凭证的，也要计入财产价纸。

4、申请家庭的可支配收入和财产价纸核对后，按申请家庭成员数，计算人均年可支配收入和人均财产。

儋州楼盘排行

1、塞维亚海岸： 均价9800元/㎡，塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，医院配套有白马井医院 (5公里)排浦镇医院 (8.1公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)；

2、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，绿化率40%。

3、广场家园： 均价9200元/㎡，位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡）。

4、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，周边商场有百佳汇超市 (2.1公里)乐卖特超市 (3公里)大勇商业广场 (3公里)。

5、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，周边商场有亿满超市 (5.7公里)家家乐超市 (4.5公里)百佳汇超市 (4公里 )大勇商场 (3.5公里)。

6、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），物业费1.8元/平米/月。

7、富力阅山湖： 均价12000元/㎡，项目地址：海南儋州儋阳森林公园东侧。

8、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于万国文旅城，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司。

9、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，周边餐饮有渔人码头 (350米)川菜馆 (350米)白马井烧烤店 (3.8公里)沙县小吃 (3.5公里)华莱士 (4.5公里)。

10、御景龙庭： 均价12000元/㎡，御景龙庭位于儋州市城北新区，医院配套有儋州市中医院、人民医院；

儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。