购房合同一式几份

摘要：海南儋州新房，海南购房合同在一般的情况下是一式三份，但是在按揭海南购房的情况下，应该是一式五份。也就是说，不同的海南购房方式产生的有效海南购房合同的份数也不同。(一)一般合同份数在开发商处签...

购房合同一式几份 海南儋州市买房，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

儋州市购房合同在一般的情况下是一式三份，但是在按揭儋州市购房的情况下，应该是一式五份。也就是说，不同的儋州市购房方式产生的有效儋州市购房合同的份数也不同。

在开发商处签订的儋州市购房合同一般是一式三份。

一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

(二)按揭合同份数

按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份儋州市房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档

全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份儋州市房产局备案，一份缴纳契税时留档

签定正式的儋州市购房合同，在拟定的时间地点，儋州市购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定儋州市购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：

儋州市购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部儋州市房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得海南房地产权证的商品房)销售。

因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

儋州市买房优势：海南房地产，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。