摘要：海南儋州房产，儋州市房子的海南房产证也叫不动产权证，是儋州市买房者通过合法的交易，取得房屋的合法所有权。能够依法的对所买的房屋行使以下权力：占有、使用、收益和处分。假若你的儋州市房子没有海南房产证，那...
擦亮你的双眼，买房千万别买这四类 儋州市房子，能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
儋州房子的儋州市房产证也叫不动产权证，是海南买房者通过合法的交易，取得房屋的合法所有权。能够依法的对所买的房屋行使以下权力：占有、使用、收益和处分。假若你的儋州房子没有儋州市房产证，那就证明儋州房子的产权是有问题的，一旦后期出现了什么问题，房主的合法权益就会得不到保障。有四类儋州市房产办不了儋州市房产证，海南买房时一定要及时避开。
一、开发商的问题
购买儋州市新房时，有些开发商是存在很大问题的，有的验收不过关，导致儋州市房产证不能成功办理。小编就遇到过购买的儋州市新房因为某些因素验收不合格，儋州房子拖了几年才能办儋州市房产证。
二、小产权房
小产权房由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理儋州市房产证。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，儋州房子相关权益也难以得到保障。
三、已被抵押、查封的儋州市房产
我们在儋州二手房交易过程中，假若儋州房子已经被抵押，则不能正常交易，当然也就无法对儋州市房产证进行办理。
经济适用房要是未满5年的话就办不了儋州市房产证。所以一定要擦亮双眼。回迁房也是一样，也需要满5年之后需要上市交易。
除了以上的几种儋州房子外，在大家交易儋州房子的时候，也希望你们注意儋州市房产安全。如果是买儋州二手房，那么需要确认儋州房子的产权新政，部分央产房、军产房的交易也和普通商品房不一致。
（诸葛找房）
儋州楼盘排行
1、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，容积率2.2。
2、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，楼盘亮点，泰式风情商业街、泰式文化会所、网球场、篮球场、迷你高尔夫、浅滩式泳池等。
3、合隆·华府： 均价11000元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，楼盘特点，高品质住区，集瞰海公寓、底层商业、休闲会所于一体。。
4、天来泉斯道庄园： 均价13500元/㎡，天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，周边餐饮有大众快餐店 472米 温泉大排档 533米 凤凰谷·康帝度假酒店-西餐厅 678米。
5、世茂天城： 均价8700元/㎡，项目地址：儋州兰洋北路（文化广场东侧）。
6、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，绿化率38% 。
7、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，周边商场有国营新盈农场集贸市场、。
8、重庆城： 均价7500元/㎡，重庆城位于海南儋州滨海新区，产权年限70年。
9、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，项目地址：儋州市中心城区中兴大道西段。
儋州生纸潜力：儋州房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，儋州房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
