海南按揭买房房产证什么时候给

摘要：海南儋州市新房，一般情况下是60天左右。其实，贷款儋州市买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在儋州房产证下发之...

按揭买房房产证什么时候给 儋州房子，儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。

一般情况下是60天左右。其实，贷款儋州买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在儋州房产证下发之后由银行持该儋州房产证到房地局办理抵押登记并且在儋州房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将儋州房产证原件发还给贷款人。

按揭儋州买儋州市房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地儋州房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

按揭儋州买儋州市房子按照“儋州房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同儋州市购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理儋州房产证；现房儋州市购房人自销售合同签订之日起90日内办理儋州房产证。

1、属违章建筑，是根本没有办法取得产权证的房屋，租赁合同无效。这一类的房屋是指违反了城市的规划要求，未经城市规划的部门批准就建设的房屋，违章的建筑是不受到法律的保护的，所以应该责令强制拆除的，租金应予以没收，上交国库。

2、未取得验收合格证的房屋，包括验收不合格、未正常验收的。同时，纸得注意的是，这类房屋因存在质量问题和其他问题而未取得验收合格证，或者不清楚是否符合国家建筑法律法规，对承租人的居住与使用将构成威胁，特别是未经公安消防验收合格的，法律有明确规定不得使用。

3、小产权房通常是在儋州市二手房市场上流通的，但是小产权房就是真正办理不了儋州房产证的儋州市房子了，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋；农村集体土地是没有交纳土地出让金的，所以也就没有国家颁发的正规儋州房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，严格来说，小产权房也是没有儋州房产证的。

海南儋州楼盘卖点：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，海南儋州市房子。