摘要：海南儋州市， 用海南房产抵押贷款，如果海南房产无其它抵押，自身信用较好，大概银行会在15个工作日内进行房款；申请人需要提供相应的身份证、户口本、海南房产证进行申请；如果海南房产有按揭按揭，...
房产抵押贷款多久能放款 儋州二手房，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
用儋州房产抵押贷款，如果儋州房产无其它抵押，自身信用较好，大概银行会在15个工作日内进行房款；申请人需要提供相应的身份证、户口本、儋州房产证进行申请；如果儋州房产有按揭按揭，此时需要财产证明、收入证明等补充资料。
1、选贷款机构：如果儋州购房者想要办理儋州房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理儋州房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明；贷款用途证明或声明;抵押儋州房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核：贷款机构对儋州购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有儋州购房者的事情，只要儋州购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对儋州购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据儋州购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记：儋州购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时儋州购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《儋州房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：醉后等待放款就可以了。
儋州楼盘推荐
1、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），生活配套有大润发购物中心、规划中大型超市、小区自设商业街等。
2、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，物业费1.6 元/平米/月。
3、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，
4、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，周边商场有大勇商业广场 (3公里)乐卖特超市 (2.8公里)百佳汇超市 (2公里)。
5、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段。
6、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，容积率2.2。
7、海南·凤凰谷： 均价10000元/㎡，海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，周边餐饮有金桥玉兔煲 (500米)兰洋大排档 (800米)。
8、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，物业公司是第一太平戴维斯。
9、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，产权年限70年。
10、普天豪苑： 均价10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，物业费1.5元/平米/月。
儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
