摘要:儋州买房,二手房有按揭服务费,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭服务费就是办理费用,你如果是办理住房按揭贷款,承担税费,办理贷...
儋州市二手房有按揭服务费吗 儋州市楼盘,儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
海南二手房有按揭服务费,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭服务费就是办理费用,你如果是办理住房按揭贷款,承担税费,办理贷款的中介费,部分地区办理住房按揭贷款,是不用评估费跟公证费的,具体还要以实际情况为准。
如果中介公司在事先说明,按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时,所产生的手续费用,当客户愿意接受这笔费用,并且写进合同时,那么中介公司就可以收取按揭服务费。
当中介公司在收取2%中介费时,承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下,就不应该再收取按揭服务费了。交易前一定要看清与中介签订的合同中,所约定的服务内容,如果希望中介费也包含按揭等服务,就应该明确地写在合同中。
按揭费用包括哪些1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取。
2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。
3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。
4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,海南二手房按揭贷款的醉高年限是20年。
5、贷款合同公证费:每宗300元。
6、转按揭合同协议公证费:每宗300元。
7、交易委托公证费:每宗200元。
8、银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取。
海南二手房贷款是指儋州购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付儋州购房款,再由儋州购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
儋州养老楼盘推荐
1、生资花园: 均价3642元/㎡,生资花园位于儋州市人民中路238号,容积率5.8。
2、和风雅筑: 均价3700元/㎡,和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑,绿化率35%。
3、海南·凤凰谷: 均价10000元/㎡,海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区,楼盘特点,小区内有西线(儋州)首席原生态****酒店——凤凰谷康帝度假酒店、豪华商业街、泳池,SPA,咖啡厅,中西餐厅,商务中心、医疗中心、健身中心、池畔烧烤,书吧、棋牌室。。
4、福安·滨海城邦(和泰花园): 均价12500元/㎡,福安·滨海城邦(和泰花园)位于海南省儋州市白马井镇南片区,物业费1.50元/平米/月。
5、普天豪苑: 均价10500元/㎡,普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ,物业公司是暂无。
6、御景龙庭: 均价12000元/㎡,御景龙庭位于儋州市城北新区,楼盘亮点,御景龙庭尊处儋州城北新区核心,毗邻中兴大道龙脉地段,临河而筑,小区为热带现代风情建筑,户户南北通透,绿化率高,环境优美,畅捷交通,周边配套设施齐全。。
7、西锦城: 均价待定元/㎡,西锦城位于海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁),周边娱乐有家乐迪量贩式KTV(中兴大街店) 2.3公里 天下客网咖 2.9公里。
8、碧桂园雪茄风情小镇: 均价待定元/㎡,项目地址:海南G98环岛西线高速光村出口处。
9、碧桂园·雅拉湖畔: 均价9000元/㎡,碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域,周边餐饮有社区配套餐厅餐馆。
10、凯丰滨海幸福城: 均价11988元/㎡,楼盘地址:儋州洋浦经济开发区(开源大道东南侧)。
儋州储蓄健康:花钱买健康,不如touzi儋州储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。