摘要：儋州市房子，售楼部不可以直接网签。根据相应的规定，品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本，协商拟定合同条款。商品房买卖合同、商品房定购...
售楼部可以直接网签吗 海南房产，儋州独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
售楼部不可以直接网签。根据相应的规定，品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本，协商拟定合同条款。
商品房买卖合同、商品房定购合同经买卖双方确认后，再由开发企业通过网签系统联机打印，买卖双方共同在书面合同上签字。商品房定购合同联机打印后，由网签系统生成定购合同编号，同时在商品房楼盘表内显示该单元商品房已定购。
为了维护自己的合法权益，儋州市购房者必须要网签。因为网签主要是房管局为了儋州房地产企业规范，禁止其一房多卖而建立的正规网络管理系统，只要网签过的房屋，开发商就没办法进行二次买卖，让市场更加规范。
但有的不法开发商在开盘时，并未取得房管部门颁发的预售证或其他证明时，就非法与儋州市购房者私自签订儋州市购房协议或者合同，这类情况也无法进行网签的。还有种情况是，如果买家本身儋州市购房资格会通过相关审核，也会导致网签无法正常进行。
在网签的过程中，儋州市购房者不要随意签约，应认真阅读相关合同，若合同中有出现觉得不合理的地方，可以向开发商提出自己的意见，双方进行协商。
儋州市买房网签所需材料1、买住宅的网签材料。
购买住宅，在认购阶段时会做儋州市购房资格核验，提交的儋州市购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非京籍的还需提供居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录。
由于网签材料与儋州市购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要儋州市购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住房的网签材料。
购买商住房，网签前不需要进行儋州市购房资质审核，所以网签需要携带的材料如下：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(工作居住证)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
儋州市买房优势：海南新房，离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。
