买公寓影响购房资格吗

摘要：儋州养老，买公寓不影响儋州市购房资格。因为公寓属于商住性质的儋州房子，用途性质属于商住两用类，这类儋州房子不限购不限贷，所以完全不会占用儋州市购房资格，更不会影响儋州市购房资格。买公寓房的缺点?1...

买公寓影响购房资格吗 海南儋州房产信息网，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。

买公寓不影响儋州购房资格。因为公寓属于商住性质的儋州市房子，用途性质属于商住两用类，这类儋州市房子不XG不限贷，所以完全不会占用儋州购房资格，更不会影响儋州购房资格。

1、住在公寓房里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的，容易有油烟味;另外，也会存在暗卫的可能，异味会比较大。

2、公寓房面积小、每一层的户数比较多且采光面不足，容易使得室内光线昏暗。公寓房楼每一层的户数比较多，进进出出比较吵闹;如果楼层过高且电梯数量较少的话，等电梯耗费的时间就会比较久。

3、通俗的讲公寓房就是一栋楼里面只有部分房屋被使用于住宿，其它房屋使用于办公等用途。公寓房的种类有普通公寓房、商务公寓房、酒店式公寓房三种类别。一般公寓房面积比较小，总价便会相对便宜一点，而且公寓房的空间利用率非常高，是比较适合小夫妻和单身人士居住的。但是公寓房的土地使用年限一般是比较短，仅仅有40年。

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。儋州购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是touzi的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是touzi者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的儋州市房子，50-80平方米左右的儋州市房子好出租，租金价格也合理。

儋州买房优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。，儋州市房子