摘要：海南儋州市楼盘，房屋赠与没过户赠与人去世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人...
办理赠与儋州房产当事人不在了怎么办 海南儋州房价，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。
房屋赠与没过户赠与人去世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
如何办理儋州房地产赠与?1、签约。儋州房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将儋州房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的儋州房产赠与。但如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的，这种情况多发生于父母与子女之间。
2、儋州房地产赠与公证。我国司法部和建设部关于儋州房产赠与有规定，在《关于儋州房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定中，办理儋州房地产赠与需要办理赠与公证。
3、提出书面申请，办理登记。赠与人和受赠人应该同时向儋州房地产交易管理部门提交书面申请，赠与人提出赠与儋州房地产书面申请，受赠人提出接受赠与的书面申请，之后儋州房地产交易管理部门会办理赠与登记。书面申请内容：赠与人说明赠与的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，并明确是无偿赠与。
4、证件资料。双方在提交赠与申请时，需携带的证件：①拟赠儋州房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的儋州房地产赠与协议(合同)书;③受赠人的户口及身份证明;④受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;⑤代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
5、如实填写《儋州房地产赠与申请审批表》。
6、房管部门进行审查。儋州房地产管理部门受理并审查赠与双方的证件资料，调查产权及房屋状况。
7、批准过户。儋州房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与儋州房地产的过户，向受赠人核发新的儋州房地产权属证件。
赠与儋州房产过户要多久?双方约定一定时间，到儋州房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估纸或者按照成交价格估纸和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好的儋州房产证。
海南儋州楼盘卖点：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，海南二手房。
