摘要：海南儋州，一、哪些情况办理不了海南房产证？1、开发商无资质开发商要想在儋州市房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，海南购房者即使买了也无法...
在哪些情况下，房子办理不了房产证？ 海南购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
一、哪些情况办理不了儋州市房产证？
1、开发商无资质
开发商要想在儋州房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，儋州市购房者即使买了也无法办儋州市房产证。
2、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付儋州市购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办儋州市房产证。
3、买了违规房
有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果儋州市购房者买了这种儋州房子，也是无法办儋州市房产证的。
4、儋州市购房者少交税费
儋州市买房时涉及的税费较多，如果儋州市购房者少交一项税费，就会导致无法办儋州市房产证。不过，对于这种情况，只要儋州市购房者及时补交相关税费，就可正常办儋州市房产证了。
5、儋州市购房资质造假
如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了儋州市购房资质，但为了儋州市买房，他们会对儋州市购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办儋州市房产证，还将面临法律处罚。
6、买了小产权房
有些儋州市购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的儋州市房产证，只有乡镇发的儋州市房产证，一旦遇到拆迁等情况，儋州市购房者将无法获得任何补偿。
儋州楼盘排行
1、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，
2、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，产权年限70年。
3、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，物业费1.50元/平米/月。
4、鸿信南茶御景： 均价9500元/㎡，鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，
5、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），绿化率40%。
6、重庆城： 均价7500元/㎡，重庆城位于海南儋州滨海新区，楼盘亮点，重庆城自身近4万方配套商业。
7、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，绿化率45%。
8、万通城中汇： 均价14000元/㎡，万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，容积率暂无资料。
9、海南·凤凰谷： 均价10000元/㎡，海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，产权年限70年。
10、澳门街： 均价6900元/㎡，澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，周边娱乐有宝乐迪量贩式ktv (2.2公里)爱琴海ktv(中兴大街) (2.4公里)恒大影城(那大镇店) (2.8公里)儋州中视国际影城巨幕(夏日店) (2公里)。
儋州生纸潜力：儋州房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，儋州房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
