摘要：海南儋州市买房，不一样。儋州买房按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率，最高贷款额可以达到儋州市房产评估价值的80%。抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准，贷款期通常在10年左右，...
海南买房贷款和海南房子抵押贷款利息一样吗 儋州市房子，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
不一样。海南买房按揭贷款醉长可以贷款30年且执行基准利率，醉高贷款额可以达到儋州房产评估价纸的80%。抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准，贷款期通常在10年左右，醉高贷款额可以达到儋州房产评估价纸的70%。
1、查询海南购房资格：
海南购房者海南买房前先要了解一下自己是否拥有海南购房资格，全国众多一二线城市施行XG政策。一般而言，拥有本地户口的海南购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、选择房屋：
海南买房前对自己的海南购房需求和海南购房能力有清楚的认识。挑选房源时，海南购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。
3、交定金：
海南购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海南购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签合同交首付：
海南购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。海南购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、签海南购房合同：
海南购房合同是海南买房和维权的重要凭证，因此在签订海南购房合同时，海南购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
6、办贷款手续：
海南购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分海南购房者还是要通过贷款方式海南买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
海南儋州楼盘卖点：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。，海南房子。
