房产证写孩子的名字可以吗

摘要：儋州房地产，海南房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记儋州市买房的民事权利，所以儋州市买海南房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定...

房产证写孩子的名字可以吗 海南儋州房产，儋州因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记儋州市买房的民事权利，所以儋州市买儋州房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。

1、海南房产证上写小孩子的名字不太好，即使不写小孩的名字，也不会影响他以后。学校招生，以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍与居住地一致为依据，关键是看小孩的户口，以及海南房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。

2、如果海南房产证上写小孩的名字，为保护未成年人的利益，当海南房产证上有未成年人(不满18周岁)的名字，该房欲出售时，对该未成年人的父母发表声明进行的公证。

3、按照我国《未成年人保护法》第五条1款和第十二条1款以及《民法通则》第十八条之规定，未成年人的海南房产是受法律保护的，任何人不得随意处置未成年人的海南房产。

4、否则，将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条1款之规定，对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任，海南房产管理部门不予办理房屋过户登记手续。

5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等以及《民法通则》一百三十条规定用以赔偿的，可依法对其海南房产进行转移、抵押等处置，但必须出具处置理由的证明材料，并经过必要的公证后到海南房产管理部门办理过户登记。

1、儋州房子可以过户给小孩。只需海南房产人同意，并办理过户登记手续即可。

2、先应确定海南房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将海南房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记;如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

3、虽然子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。

海南房产网。。。海南儋州买房优势：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。