摘要：海南儋州新房，安置房是有不动产权证的，前提是拆迁房要有儋州市房产证。现在城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安...
安置房是否有不动产权证 海南买房，儋州独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
安置房是有不动产权证的，前提是拆迁房要有海南房产证。现在城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以安置房的交易和一般的商品房交易是有很大的不同。
1、安置房能不能贷款：如果大家在购儋州市买儋州房子的时候需要贷款，那么没有海南房产证的儋州房子是不能去办理贷款的，如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2、海南房产证问题：如果房屋的土地性质是属于国有的，那么是可以去办理海南房产证的，但是安置房的土地一般都是集资的，集资的土地是办理不了海南房产证的，房屋的买卖肯定是需要有海南房产证才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，儋州购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，儋州购房者权益是得不到保护的。
3、交易时间问题：政府一般都会对于安置房可以交易的时间进行限制，这样做是为了避免影响安置房的低价震荡楼市，一般都是几年之内不让上市交易。
4、房屋设计问题：安置房在房屋设计方面肯定是比不上外面出售的商品房的，并且安置房一般安装的电梯也是比较少的，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
儋州楼盘排行
1、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），
2、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），周边商场有亿满超市 700米 大勇商业广场 3公里 百佳汇超市 3公里。
3、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），物业费1.50元/平米/月。
4、西锦城： 均价待定元/㎡，西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），医院配套有儋州市中医医院 2.1公里 海南省第二工人医院 4.7公里 儋州市人民医院 4.7公里；
5、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，绿化率40%。
6、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于郁金香郡，开发商是海南儋州瑞洲房地产开发有限公司。
7、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，物业公司是国投洋浦港水电物业有限公司。
8、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，容积率0.8。
9、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。
10、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），
儋州储蓄健康：花钱买健康，不如touzi儋州储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
