儋州洋浦新房和二手房那个值得买，儋州开发区洋浦发展怎么样

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洋浦港属于国家一类开放口岸，是海南西北部工业走廊出海通道的重要出海口，是北部湾距离国际主航线醉近的优良港湾，也是中东、非洲油气进入中国的第一个节点。

一、儋州开发区洋浦发展怎么样

儋州开发区洋浦发展怎么样？儋州洋浦购买房子若是为了养老度假，抛开自贸港的利好，海南出色的自然环境、清新的空气和绝美的山海林景色才是你主要考虑的因素，而随着儋州洋浦房产的逐渐不可多得，自然是越早拥有，才能越早享受。

先明确自己的需求类型，并以自己的实际情况为基础，再寻找满足自己需求的地区。所谓实际情况为：海南儋州洋浦买房子是养老还是度假或touzi？价格能接受什么范围？与海距离、环境气候要求、就医要求等等，这些都是在您确定地区时所要考虑的问题，定位越明确，选择区域越精准，买房顾问就越能帮您推荐更适合您的楼盘。

二、儋州洋浦新房和二手房那个纸得买

海南儋州洋浦新房PK二手房

现在购买儋州洋浦二手房的比以前多很多了，对于购买二手房的考虑因素也是仁者见仁智者见智，这里我们也讲到了二手房的优势，大家可以根据自己的需求来确定是够需要购买，总之一句话，购房需谨慎。儋州洋浦二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

儋州洋浦二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

儋州洋浦二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

儋州洋浦新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

儋州洋浦新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

结语： “touzi是分阶段的，初级阶段要先知先觉，当大多数人都不知道时，你便是抄底；中期阶段，买入可能赚钱，但风险也很大，这个时候人们表现比较疯狂；末期就有可能赔本、被套。”。。醉差的洋浦经济开发区买房时机是：你觉得再不买就没有了的时候。醉好的洋浦经济开发区买房时机是：你觉得自己买房需要勇气的时候。房地产醉艰难的冬天已经过去了，很多城市正在试探高层的底线，一点点放松，明年房地产很纸得期待。儋州洋浦新房和二手房那个纸得买，儋州开发区洋浦发展怎么样供大家参考。。。

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