摘要：海南儋州市楼盘，(1)儋州房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)儋州房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，儋州房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的儋州房地产买...
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海南房产过户需要的手续有哪些 儋州市买房，儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
(1)儋州市房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)儋州市房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，儋州市房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的儋州市房地产买卖合同书)或经公证的儋州市房地产赠与书，或经公证的儋州市房地产继承证明文件，或儋州市房地产交换协议书，或儋州市房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织儋州市房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得儋州市房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)儋州市房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间儋州市房地产调拨;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，儋州房地产
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